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  • 沙龙里的彩色抛光混凝土地板很有吸引力,也很容易清洁。定制混凝土解决方案,西哈特福德,康涅狄格州
  • 高档寄售店里的混凝土模版提供了精致的设计。定制混凝土解决方案,西哈特福德,康涅狄格州
  • 混凝土地板是商务大厅的优雅选择。Life Deck涂层安装,圣地亚哥,加利福尼亚州
  • 在染色之前,必须将现有的混凝土上的地毯胶、轮胎印和难看的污渍磨掉。Life Deck涂层安装,圣地亚哥,加利福尼亚州
  • 保留自然的颜色,涂上中性环氧树脂,这种混凝土地板是商店现代家具的完美背景。Life Deck涂层安装,圣地亚哥,加利福尼亚州
  • 这种多颜色的地板增加了特色杂货店的独特氛围。贝克建筑混凝土,圣保罗,明尼苏达州
  • 一个令人印象深刻的展厅可以帮助找到零售地板的工作。贝克建筑混凝土,圣保罗,明尼苏达州
  • 混凝土可以用来创造公司想要的几乎任何外观。这里的地板奢华地模仿大理石。贝克建筑混凝土,圣保罗,明尼苏达州

如果你想安装装饰性的混凝土地板,吸引大量的注意力,并作为你的业务名片,没有比在高调的接待区,办公室,沙龙和零售大楼的高档地板更好的市场了。对于装饰混凝土承包商来说,这些高度可见的地板尤其有利可图,因为它们引起的轰动往往会带来新的工作。然而,这些项目也面临着一系列挑战,从克服客户对混凝土地板在高交通环境中的可行性的担忧,到满足对地板颜色、组成和性能的严格期望。

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那么,如何才能在这个要求很高的装饰混凝土工作领域取得成功呢?混凝土网络询问了三位混凝土承包商关于他们安装高调地板的第一手经验:康涅狄格州西哈特福德Custom Concrete Solutions公司的唐·平格(Don Pinger);加州圣地亚哥Life Deck Coating installation公司的吉尔·库里(Gil Koury);以及明尼苏达州圣保罗Becker Architectural Concrete公司的克里斯·贝克尔(Chris Becker)。以下是他们在这一过程中学到的东西,以及他们对其他考虑这一工作的承包商的建议。

项目落地

虽然装饰混凝土地板在商业和零售设施中变得越来越普遍,但对于那些没有见过这些地板有多漂亮或对其长期耐用性有疑虑的客户来说,它们仍然很难卖出去。那么你如何让怀疑者相信混凝土地板的属性呢?在陈列室展示你的作品,在网上营销和客户推荐是我们的专家推荐的几个策略,以获得高调的工作。

“我的很多工作都是通过人们浏览我的网站获得的。我有一个非常激进的广告活动,包括几个不同的混凝土相关网站,比如混凝土网络。我还有一个新扩建的展厅,展示了我们提供的许多不同的装饰混凝土应用。我现在最大的卖点是我的展厅。自从我开设了扩建的展厅以来,我大概关闭了75%的工作,”平格说,他的公司专门从事装饰混凝土抛光和表面铺设。

贝克尔也成功地利用他的展厅找到了工作。“绝大多数这类项目都是由室内设计师完成的,他们对客户的项目有初步的概念。当我们有机会在我们的展厅与客户见面时,我们会取得最大的成功,用我们对材料的敏感性让他们惊叹,并向他们展示我们的数字组合。这通常会让他们对未来的可能性感到兴奋。”

Koury采取了一种不同的方法,通过在商业和零售市场保持大量存在来吸引客户,并通过知识渊博和灵活的方式在客户中建立信心。“我们的大部分工作都来自推荐。我们正在庆祝开业30周年,这样客户就知道我们是一家信誉良好、稳定的公司,将坚持到底,做好工作,”他说。让人们相信装饰混凝土的属性对他来说不是什么大问题,因为他的大多数客户已经熟悉这种类型的地板。“装饰混凝土地板的受欢迎程度继续增长。许多人都在商业应用中体验过混凝土地板的外观和感觉,比如餐馆,但现在在杂志、零售空间和住宅中的更多暴露使这一选择更加普遍和可取,”Koury说。

零售商店混凝土地板的想法
时间:01:46
视频介绍了混凝土地板如何经常用于零售商店,因为它们的耐用性和设计灵活性。

想出一个设计方案

在大多数情况下,地板的设计需要业主、建筑师和混凝土承包商的共同努力。但在某些项目中,客户需要更多的指导,并将依靠具体承包商的经验和创新能力来提出最佳的设计方案。在任何一种情况下,混凝土承包商都应该在设计和颜色选择中发挥作用,而不仅仅是装饰地板的安装人员。

“这从我们的创意过程开始,询问客户的业务,设计师的空间目标,最重要的是预算,然后创造一个超出他们预期的概念和样品,而不破坏预算,”贝克尔说,他从室内地板到建筑铺路,酒吧和台面,水槽,甚至混凝土家具。“作为一家设计/建造公司,我们拥有良好的声誉,而不仅仅是一家严格提供安装服务的公司,所以对于业主和设计师来说,他们不仅希望与我们交流,了解我们在产品和安装系统方面的投入,还希望了解我们在布局、颜色和组成方面的投入。”

在Pinger的案例中,最终的设计通常是一个合作的成果,即使客户不这么认为。“我的意思是,我会根据房间的整体设计来微调我们使用的颜色和染料。很少有客户给我完全的自由,让我想做什么就做什么。”

Koury的专长是混凝土涂层设计和安装,他在很多时候也采取合作的方式。他说:“我会根据客户的需求,结合我的建议和经验,为他们设计出一套很棒的地板系统。”

零售楼层项目
混凝土覆盖层是一个万花筒的颜色 来自康涅狄格州西哈特福德的定制混凝土解决方案。
混凝土覆盖层赋予卵石地板的外观 来自加州Temecula的Surfacing Solutions Inc.
混凝土抛光 Cuviello混凝土和水磨石抛光,史蒂文斯维尔,马里兰州

处理现有的混凝土表面

正如您所期望的那样,我们的装饰地板承包商参与的许多项目都是处理现有的表面,而不是新放置的地板。这通常需要拆除现有的地面覆盖物,并仔细评估底层混凝土的状况。贝克尔在接手这些项目之前特别谨慎,并坚持在签署任何合同之前在现场创建模型。

贝克尔说:“我试图避免可能是最大的挑战,那就是我们将研究的实际混凝土的不确定性。”“创建模型让我有机会看到地毯、乳胶漆、瓷砖等下面到底是什么,并消除我在竞标中可能没有考虑到的任何大惊喜。在一个例子中,我在竞标一个零售空间的改造,它是石板混凝土,有地毯作为现有的地面覆盖物。客户想要染色的混凝土,所以我知道这很可能是一个研磨、微顶和染色的过程。在现场做了一些研究后,我发现三分之一的地板已经被一种廉价的衬垫夷为平地,这种衬垫必须被拆除,再用一种覆盖层重新平整。如果提案中没有考虑到这一点,那就太糟糕了。”

对平格来说,最大的挑战是从现有的混凝土地板上去除地毯胶水或瓷砖乳脂。他说:“即使是喷砂,也无法覆盖所有的角落和缝隙,很多东西必须手工完成。”

在已有混凝土地板的老牌企业中,业主往往无法在施工期间关门,这就带来了一系列全新的挑战。“这绝对是一个挑战,但不可避免,”Koury说。“我们理解企业需要在施工期间保持开放,并尽最大努力在他们的时间和时间表内工作。灵活、高效、迅速和整洁是很重要的。”贝克尔同意有必要适应这种情况。“在必须继续营业的项目中,我必须在时钟上发挥创意,根据需要在晚上和周末工作。”

密封和保护高流量楼层

由于高级楼层的人流量和关注度都很高,所以必须使用坚固、耐污渍的密封剂来保护它们。高固相环氧树脂和聚氨酯是我们承包商的首选,他们也喜欢水基产品,因为它们不会产生烟雾。

贝克尔说:“我使用双组分水基环氧树脂作为底漆,两组分聚氨酯作为表层涂层,但一旦我习惯了安装它们,我就会更多地改用聚天冬氨酸和聚脲系统。”

Pinger还使用100%固体环氧树脂作为底漆,在覆盖层或普通混凝土上涂上两部分高固体聚氨酯。对于抛光混凝土,他使用抛光密封剂。

对于Koury来说,他安装的涂层系统的类型和地板的磨损程度是决定使用密封剂类型的依据。“我们的Westcoat EC-31 100%固体透明环氧树脂非常坚韧可靠。当需要一种更坚固,耐mar的密封剂时,Westcoat的EC-95聚氨酯是一个很好的选择。Westcoat的新型EC-65水基聚氨酯在烟雾严重的情况下是一个不错的选择。

维护要求

有时,客户有一种感觉,他们不需要花什么力气来维护他们的地板,因为它们是混凝土的。虽然混凝土地板肯定比许多其他地板表面更容易维护,但忽视它们会导致不必要的磨损,甚至会损坏装饰表面,即使地板是密封的。

贝克尔解释说:“传统上,我们必须提出我们所认为的这种表面需要维护的现实情况,以确保车主了解他们购买的是什么,并确保他们会像我们建议的那样照顾表面。”他最大的挑战是让客户进行定期维护,包括清洁、抛光、定期涂面漆,以及在冬天使用地垫。“这是一个很大的教育过程,我必须带头。我的名字在那个项目上,所以如果接下来出了什么问题,那就是我的问题了。一般来说,没有室外清洁服务的小型零售场所在维护地板方面遇到了更大的问题。”

库瑞也认为,让客户遵守维护时间表是非常重要的。他还说,定期到现场检查楼层的维护需求是关键,因为磨损程度取决于交通和使用情况。“我们建议每两到三年对典型的商用混凝土地板进行一次实地考察,并在此期间由客户定期清洁和维护。如果需要,抛光可以更频繁地进行,”他说。

平格还强调定期维护的重要性,并指导他的客户如何保持地板清洁。“混凝土地板很容易清洁,但当它们像地毯一样脏时就不那么明显了,所以它们经常被忽视。对于我们所做的任何装饰混凝土地板,我们都试图让客户记住保持地板相对清洁的必要性。首先,它们应该被扫过。如果这还不够,我们建议用温水和几滴无研磨性的肥皂轻轻拖地,”他解释说。

解决客户对装饰混凝土地板的担忧

维护当然是客户对地板的一个大问题,但在他们决定地板材料时,其他考虑因素往往更重要。平格说:“最大的担忧是地板会有多滑。”“通过叠加,我试图把它们变成一个有纹理的应用程序。对于抛光的混凝土,我告诉他们SCOF信息(防滑测量),而对于环氧地坪,我说服他们使用聚氨酯面漆,这往往不那么滑。对于入口通道,我经常在封口剂的最后一层上添加一些添加剂,比如Shark Grip。”

库瑞指出,成本是他的客户最关心的问题,尤其是在目前的经济形势下。他向业主解释说,混凝土地板涂层或污渍通常比硬木或地毯更经济。他说:“根据现有混凝土的状况,我们的定价相当有竞争力。”

承包商能做的最聪明的事情就是承认客户的担忧,并想办法减轻他们的担忧。“帮助客户选择能够满足他们特定需求的地板系统是很重要的。我们通过咨询客户,提出关键问题,并提供满足他们要求的涂层系统来实现这一目标,无论是经得起繁忙的人流量,耐热,易于清洁还是高度装饰性的涂层,”Koury说。

定制的具体解决方案
康涅狄格州西哈特福德

生命甲板涂层装置
圣地亚哥,加利福尼亚州

贝克尔建筑混凝土
伍德伯里、锰

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