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梅多斯

对住宅结构来说,除了烧毁,最糟糕的事情可能就是地基问题。从字面上看,地基是房子的建造基础,它使建筑物保持在建造的地方,将死荷载和活荷载转移到地下。

绝大多数地基问题的根源是水。地基下的湿土会膨胀或失去强度。

防水产品和蒸汽屏障旨在保护您的基础。

这只是保持粉底干燥的第一个原因。还有一个小问题,潮湿的地下室和爬行空间会滋生霉菌,让地下室内空间普遍不舒服。问题是典型的混凝土是不防水的。虽然它没有开裂(什么混凝土是没有开裂的?),但它通常会阻挡液态水,水蒸气仍然可以很容易地渗透进去。保持排水远离混凝土基础,防止它通过混凝土流动是一个成功的结构至关重要。

基础防水信息

实现我们的目标,那么,排水和确保一个干燥的室内空间低于地面可以相对简单或相当复杂,这取决于地理位置,气候,地形,土壤/地下水位条件,和基础的深度。任何防水系统都有三个组成部分。这些是从下往上的:

  • 排水系统将水从地基底部移走
  • 墙壁处理,以防止水分通过墙壁移动,并将水输送到下水道
  • 与建筑物相邻的地面处理将地表水引走

记住,当建筑完工时,大部分都是在地下,第一次做对是至关重要的,因为回来修复它是一项昂贵的事业。住宅楼的地基漏水会损坏饰面和家具,甚至结构本身。在商业建筑中,水会破坏昂贵的设备,并破坏重要的工作。这一切都导致了金钱的损失、时间的浪费、客户的不满,有时还会引发诉讼。

如何防水粉底

混凝土防水调度与规划

允许相当长的浮动时间防水。如果你正在使用防水分包商,要认识到好的防水材料在旺季需求量很大。雨水也会延误防水工作。

提前规划好防水布置。平面图标高可能会在基础墙上显示完成线,但如果有必要,这些线应该与建筑师确认。你不会想要黑色的,黏糊糊的防水材料显示高于等级。注意等级的变化。如果建筑师决定用挡土墙来处理这种变化,那么沿着对角线从一层下降到另一层的防水线是行不通的。

建设建议

理想情况下,你应该用蜡笔或粉笔线标记布局线,特别是在复杂的基础上,不同的等级。在一个简单的基础上,它可能是安全的,只是指示防水工人保持他的工作从基础顶部这么多英寸。我喜欢看到防水尽可能接近完成等级,但在任何情况下都不低于6英寸。不要让低于等级的结孔没有保护。提前弄清楚你要在地下室的窗户和隔板、门廊的地基和交叉的墙壁上做什么,这些墙壁不必防水。

在决定哪些墙需要防水时,请遵循以下基本原则:防水任何一面有泥土,另一侧有可用空间的基础墙,包括爬行空间。在不需要防水的交叉墙壁上延长防水至少12英寸。如果这是一个非常潮湿的地方,你可能想要在其他墙壁上继续防水。在极端条件下,水会沿着基础通过关键通道进入被占用的空间。如果您有任何疑问,请咨询建筑师。

查看防水制造商的文献,了解温度限制。如果你使用的是溶剂型材料,那么在寒冷的天气里使用防水材料可能是没问题的。但是要注意你的材料是不是水性的。某些产品的下限是40华氏度。


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防水固化时间

同样,检查制造商对混凝土养护时间的要求。就我所知的每一种薄膜而言,混凝土在使用薄膜前必须至少七天固化,有时甚至更长。这是因为混凝土在浇筑后会持续干燥很长时间。从混凝土中逸出的水蒸气会阻碍防水材料的粘结。液膜的混凝土养护时间也相差很大。有些需要14天或更长时间。其他的可以在删除表单后立即应用。

保护现场防水

大多数防水系统在回填过程中需要保护。一些厂家有自己的保护板用于此目的。排水垫或绝缘材料也可以作为保护板。一块便宜的1英寸厚的膨胀聚苯乙烯泡沫板可以作为基本的保护课程。然而,有一家制造商有一种保护板,它集绝缘、保护板和排水介质于一身。

在粘接保护板时,请务必使用与防水膜兼容的粘合剂。我见过一些粘合剂直接腐蚀防水材料。除了在回填过程中提供保护外,还应保护已就位的防水工程不受其他工人和行业的破坏。避免工人在底座、甲板或其他水平表面的裸露膜上进行跟踪。不要期望别人对防水的重要性和你一样敏感。

防水安全

低于等级的防水可能是危险的。由于危险,任何人单独防水通常都不是一个好主意。如果你使用防水分包商,确保工人遵守书面的安全程序,并遵守危险沟通要求。让其他行业和工人远离防水工作区域。

一旦你学会了如何使用防水材料,你就可以在不牺牲安全的情况下度过美好的时光。以下是一些与防水有关的主要安全问题。

易燃材料:许多防水产品是溶剂型的。将火源、冒烟材料、焊接作业、切割火把和其他火源远离该区域。

呼吸危害:使用制造商推荐的呼吸器,特别是使用溶剂型材料。在较近的区域,你可能需要一个空气呼吸器。不要因此而自满。溶剂蒸汽是致命的,新应用材料的大表面积会释放出大量蒸汽。这些蒸汽通常比空气重,所以它们倾向于在地基挖掘等下沉区域积聚。

皮肤损伤:防水材料中含有各种会伤害皮肤的化学物质。根据需要,穿戴防护服和手套。在溶剂中清洗工具时,应佩戴防化学物质手套。

注射危害:在喷洒设备周围工作时,要采取预防措施。高压无空气喷雾器可以将有毒化学物质直接注入你的血液中。

眼睛受伤必要时佩戴防护眼镜或护目镜,特别是在接触液体时。

表面处理程序

不要吝啬表面处理。你必须使基础墙和基础清洁,没有松动的材料,并且相当光滑。提前做尽可能多的工作:一旦你开始防水,节奏是至关重要的,你不想停下来刮掉松动的混凝土底座或打破形式的领带。

防水材料不能覆盖大空隙或蜂巢。你需要填充这些,最好是用不收缩的灌浆或好的修补水泥。你可以用镘刀级乳脂修补固定孔或较小的空隙。检查制造商的说明,以确保无论您使用的修补材料与防水产品兼容。

防水就像一堵干净的墙。以下是我对表面处理程序的建议:

检查整个表面是否防水。确定特殊问题,如底座积水、混凝土模板未清除、底座未开挖、管道未准备穿透。立即解决这些问题,特别是如果这些领域是其他行业的责任。

擦干所有底座。一个装有20磅油罐的大丙烷炬就足够了。对于水坑,用扫帚扫去积水,然后用手电筒擦干潮湿的地方。

拆除混凝土绑带。如果有一个奇怪的领带没有正确对齐,不会整齐地断开,用切割炬或往复锯将其切断。在粉底的内部也要打结。另一位防水工人曾经告诉我,在他的一次工作中,总承包商派来了一个工人,在防水之后,把地基内部的扎带弄断。工人决定直接把领带敲回墙上会更容易些。他们每个人都从已经回填的另一边的防水膜上打穿。

刮掉墙壁和底座上多余和松散的材料。长柄破冰机很适合这种情况。一些防水制造商会要求你在使用他们的产品之前机器研磨任何隆起或突出。手边有个砖锤也很好。特别注意脚底。通常情况下,浇墙时,地基上会形成凝结的水坑。这种材料不具备混凝土的全部强度,不能与地基粘合,而且很容易刮掉。

扫掉墙壁,尤其是底座。它们不需要足够干净可以吃,但不要留下一层灰尘或泥。防水材料不会粘在肮脏的表面上。让其他行业和工人远离该地区。除了安全隐患之外,其他工人往往不知道防水工人正在努力实现什么。有很多次,我在清理一个脚底时,只看到一个穿着泥泞靴子的工人大步走下脚底,一路上留下了脚印。

注意任何修补或填充。在渗透处周围灌浆,并遵循防水制造商在这一点上适用的任何其他说明。

确认:本节的部分内容转载自1995年3月出版的《轻型建筑杂志》,经出版商许可,Builderburg Partners Ltd., Richmond, Vt.。

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