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关于休斯顿地基问题的常见问题解答
休斯顿的天际线。
虽然比萨斜塔不是当地的地标性建筑，但许多休斯顿的房主都遇到过地基问题。爱游戏二十一点
如果你住在休斯顿地区，你、你的家人或你的邻居很有可能经历过地基问题。休斯顿地区以及整个德克萨斯州都很容易出现地基问题，全国20%的地基故障都发生在德克萨斯州(即五分之一)。
以下是休斯顿维修专家经常听到的一些问题:
你怎么知道你的粉底有问题呢?
如果你注意到砖瓦、地板、墙壁或灰泥上有裂缝;门框缝隙;窗或门:运行不畅的门窗;倾斜的烟囱或倾斜的地板，这些都可能是地基损坏的迹象。
以下是总部位于休斯顿的地基维修公司会寻找的迹象:
- 地板不平整或开裂
- 开裂的墙壁(内/外)
- 门窗不对准
- 在门口、窗户或车库周围分开
- 地基上有明显的裂缝
- 成型移位或开裂
- 墙壁与天花板或地板之间的缝隙
- 倾斜烟囱
- 你家周围的土壤问题爱游戏二十一点
在确定确实存在问题后，下一步是调查损坏的原因。
休斯顿的土壤是如何导致地基问题的?
粘土在休斯敦地区占主导地位，是地基问题的主要原因。如果你不确定你的土壤类型，这些是你正在处理粘土的常见迹象:
- 下雨后，你的土壤需要比平均时间更长的时间才能变干
- 干旱时，土壤表面会裂开
- 当土壤湿润时，你可以把它变成不易破碎的块状
粘土的吸水性很强，能吸收大量的水;当这种情况发生时，地基下的土壤膨胀并对混凝土板施加压力。这种压力会导致你可能都没有注意到的小裂缝。在炎热和干燥的季节，土壤会变干和收缩，在地基下留下缝隙。这些裂缝会导致地基沉降和下沉，因为缺乏支撑，导致那些之前不明显的裂缝扩大。
根据德克萨斯农工大学土木工程教授Jean-Louis Briaud的说法，从最干燥的一天到最潮湿的一天，地基下的土壤水平可能会变化多达一英尺。这种土壤膨胀和收缩的循环会对地基造成严重破坏。
阅读更多膨胀土．
干旱如何导致地基问题?
长时间的干旱，对那些生活在休斯顿的人来说再熟悉不过了，会导致土壤萎缩，甚至地下水枯竭。这两种情况都可能给地基带来灾难，在石板下面留下一个缺口，导致地基沉降。
浇水计划能防止粉底损伤吗?
如果你住在休斯顿，你可能会被告知要用浸水房给你的粉底浇水。这样做是为了抵消干旱的影响，防止土壤下沉到你的房子的地基下。爱游戏二十一点
德州农工大学农业生命推广服务的水资源项目专家多蒂·伍德森建议检查一下土壤是否正从地基中脱离。如果是的话，浇水直到土壤膨胀，不再有空隙。
请记住，粉底水是一种预防策略，不能修复现有的损伤。
树根需要担心吗?
许多休斯顿人指责树根破坏了地基。你可能会认为这意味着根部的快速生长会从物理上破坏地基。然而，事实并非如此。
树木通常是一个问题，因为它们是重度饮酒者，会迅速耗尽你家下面土壤的水分。爱游戏二十一点就像干旱一样，这可能导致地基的沉降和移动。专家建议在离家20英尺或更远的地方种植树木，以确保这种情况不会发生。爱游戏二十一点
还有哪些情况会导致地基失效?
地基问题的其他原因包括施工质量差，土壤准备和压实差，以及管道问题。此外，休斯顿地区的房地产繁荣导致房屋建造速度很快，对土壤准备的关注较少，以及房屋建造在土壤稳定性可能不是爱游戏二十一点最理想的地区。
休斯顿地基问题的原因:
- 土壤条件差
- 不适当的排水
- 基础施工不合格
- 地面准备不足
- 极端天气(大雨/干旱)
地基问题不是在老房子里更常见吗?爱游戏二十一点
你的房子的年龄无关紧要——即使是爱游戏二十一点较新的房子也可能成为地基问题的受害者。不要以为你的房子是最近才建的，你就不必担心地基问题，只要你认为可能有问题爱游戏二十一点就立即采取行动。
地基修复费用是多少?
地基修复费用价格差异很大，从几百美元到几千美元不等。在计算修复费用时，破坏的程度、进入受损区域的途径、基础破坏的原因以及要使用的修复方法等因素都是等式的一部分。只有专业的地基修复专家才能确定需要哪些修复以及最佳的行动方案。可能会有融资选择来帮助房主。爱游戏二十一点
房主的保险爱游戏二十一点包括地基维修吗?
一些房主的爱游戏二十一点政策可能包括地基损坏，如果损坏是由承保事故造成的。然而，由于大多数地基问题是由土壤条件、排水不良或施工质量差引起的，您的政策可能没有多大帮助。此外，特别是在德克萨斯州，有许多影响房主索赔的法律，保护建筑商免受诉讼，并要求强制仲裁。爱游戏二十一点确保你的保险范围的唯一方法是检查你的具体政策，并与你的代理人交谈。
了解更多爱游戏二十一点房主的保险和地基损坏．
谁能解决地基问题?
造成地基问题的因素有很多，解决方案也有很多，只有专业人士才能完全诊断出损坏的程度和所需的修复。
一位久经考验的休斯顿地区基金会专家是:
外部砖墙的裂缝通常是地基损坏的标志。
如果你家周围的土壤因干旱而干燥开裂，你可能也有地爱游戏二十一点基问题。
新房子也爱游戏二十一点不能免于地基问题——如果土壤没有适当地压实，你可能会在短短六个月内看到像这样严重的破坏。图片来源:Charles Knowles / Shutterstock.com
